美国论文代写:美国留学如何租房

10 6月 美国论文代写:美国留学如何租房

美国论文代写:美国留学如何租房

自己租房可以说是相对来说风险最大的一种居住方式,留学生要自己搜索房源、自己联系室友、购买家具等。每年花费大约在3600刀至7200刀之间。当然了,租的房子大多远离学校,可能需要乘地铁或者开车才能抵达学校,因此交通上的成本会比其他两种高出不少。如果想选择公共交通相对方便一些的学校,比如靠近地铁的房子,那么房价也会随之提升。不过租房的灵活性和自由度比较高,不容易产生适应不良,而且饮食方面可以自主选择。论文人美国论文代写网的小编就来讲一下在美国留学如何租房。

可选房型

Studio or Efficiency:国内称单身公寓,一个大房间兼作卧室饭厅和厨房,往往是有一个突出的区域为Kitchenette,但没有墙把它和房间其他部分隔开来,也有些厨房是独立的,有独立卫浴。

X-bedroom Y-bathroom Apartment:就是国内常说的X房一厅,Y个浴室的公寓,有独立厨房。

House:一般也是 X-bedroom Y-bathroom(其中一间 Bedroom是 Master Room,很大,带独立卫浴)。

大家可以根据自己的喜好和需求进行挑选,比如房屋租金、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便、打算买车的同学还需要考察停车收费、每周街道清扫等状况。

如何找房子

1、学校资源

联系学长学姐,这往往是最有效、最准确的找房方式;

寻求国际学生办公室或者住宿部的帮助,获取推荐房源;

查询学校官网Off-Campus介绍。

2、社交平台

查看CSSA(Chinese Students and Scholars Association中国学生学者联合会),中国学生建立的学校论坛或者QQ校友群招租。豆瓣、facebook等靠谱的平台也有人发。例如在豆瓣小组搜关键词“纽约”,然后找人多的进去,也会有很多的招租贴:同是纽约客(豆瓣):

3、租房网站

https://cn.student.com留学生公寓,无中介费,中国人比较多,少数外国人,可以安排室友,如果有小伙伴可以住一起;

http://www.uhouzz.com异乡好居,通过学校名字直接设置条件搜索,还是不错的;

https://www.craigslist.org提供最新房屋租赁信息,堪称所有网站中信息最全,网站最强大,但要区分中介和非中介。

4、房屋中介

在你开始准备长租以后,可以通过中介给你找房子,中介费一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是,很多中介提供学生折扣,你要努力跟中介砍价,一般学生最后可以把中介费降到10%左右。想短时间找到好房子的留学生可以考虑这种方式。

注意事项

1、证件&押金

在找到满意的房子后,你往往需要提供包括social security number、出生日期等基本个人资料,并出示护照或驾照等证件,用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。决定租下房屋后,通常需要预付部分或全部租房押金,即security deposit,押金金额一般为一个月的房租。

2、签合同

校外租房,经常会涉及到签署合同和缴纳定金,因为无法实地考察,租房签合同一定要谨慎,首先要求对方提供房子的照片(室内室外都要);签署合同时要对条款一一比对确认;最好能找到朋友或校友帮忙考察。

切记租房要一定要选择安全的区域。以上内容由论文人美国论文代写网整理提供。